리얼티인컴 배당금 배당률 배당일 세금 전망

리얼티인컴 배당금, 배당률, 배당일, 세금, 전망을 알아보겠습니다. 리얼티 인컴(Realty Income Corporation)은 미국의 대표적인 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 매월 배당금을 지급하는 특성으로 인해 '월세 통장'이라는 별칭이 있습니다. 안정적인 배당 정책과 꾸준한 성장으로 많은 투자자들의 관심을 받고 있는데요. 이 글에서는 리얼티 인컴의 배당금, 배당률, 배당일, 전망, 세금 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

1. 리얼티 인컴 개요

 

 

• 설립 연도: 1969년
• 상장 연도: 1994년
• 주요 투자 분야: 상업용 부동산 임대 및 관리
• 포트폴리오: 약 12,000개 이상의 부동산 보유

 

2. 배당금 및 배당률

• 월별 배당금: 리얼티 인컴은 매월 배당금을 지급하며, 2024년 기준으로 월 $0.2635를 지급하고 있습니다.
• 연간 배당금: 월 배당금을 연간으로 환산하면 약 $3.17에 해당합니다.
• 배당수익률: 현재 주가 기준으로 약 5.72%의 배당수익률을 보이고 있습니다.

 

3. 배당일 및 지급일

 

• 배당락일(Ex-Dividend Date): 매월 말일
• 배당기준일(Record Date): 매월 말일
• 배당지급일(Payment Date): 다음 달 중순(주로 14일 또는 15일)

예를 들어, 2024년 11월의 경우 배당락일은 11월 1일, 배당지급일은 11월 15일이었습니다.

 

4. 배당 성장 및 전망

• 배당 성장 기록: 리얼티 인컴은 1994년 상장 이래 매년 배당금을 인상해 왔으며, 현재까지 52년 연속 배당금 인상을 기록하고 있습니다.
• 미래 전망: 금리 인하와 부동산 시장의 안정화에 따라 리츠 산업 전반에 긍정적인 영향이 예상되며, 리얼티 인컴의 배당 정책도 지속적인 성장이 기대됩니다.

 

5. 세금 처리

 

• 미국 원천징수세: 미국 주식 배당금에는 15%의 원천징수세가 부과됩니다.
• 국내 과세: 한국에서는 해외 주식 배당소득에 대해 15.4%의 배당소득세가 부과되지만, 미국에서 이미 15%가 원천징수되었으므로 추가로 0.4%만 납부하면 됩니다.
• 금융소득종합과세: 연간 금융소득이 2,000만 원을 초과할 경우 종합소득세 과세 대상이 되므로, 투자 시 이를 고려해야 합니다.

 

6. 투자 시 고려사항

• 환율 변동: 리얼티 인컴은 미국 주식이므로, 환율 변동에 따른 환차익 또는 환차손이 발생할 수 있습니다.
• 부동산 시장 동향: 상업용 부동산 시장의 경기 변동에 따라 리얼티 인컴의 수익성과 배당 정책에 영향이 있을 수 있습니다.
• 금리 환경: 금리 인상 시 리츠의 자금 조달 비용이 증가하여 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로, 금리 동향을 주시해야 합니다.

 

리얼티인컴 배당금, 배당률, 배당일, 세금, 전망을 알아보았습니다. 리얼티 인컴은 안정적인 월 배당과 꾸준한 배당 성장으로 장기 투자자들에게 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 그러나 투자 시 환율 변동, 세금, 부동산 시장 및 금리 환경 등 다양한 요소를 고려하여 신중한 판단이 필요합니다. 특히, 배당소득에 대한 세금 처리를 정확히 이해하고, 금융소득종합과세 기준을 넘지 않도록 투자 규모를 조절하는 것이 중요합니다.

 

 

 

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